家を「借りる」か「買う」かは、多くの人が直面する重要な選択です。

特に注文住宅の購入は、自分の理想やライフスタイルに合わせた家づくりができる魅力的な選択肢です。

一方で、賃貸も柔軟さがあるため、どちらが将来のために良いのか、詳しく比較してみましょう。

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賃貸のメリットとデメリット

賃貸には短期的なメリットがありますが、長期的な視点では資産が残らないことが大きなデメリットです。

【メリット】

1. 住み替えが簡単

   • 賃貸は引っ越しが簡単で、契約更新のタイミングで別の場所に移ることも容易です。特に、転職や転勤の多い人には柔軟性が魅力です。

2. 初期費用が少ない

   • 賃貸は頭金や大規模なローンが不要で、敷金や礼金、仲介手数料といった比較的少額の初期費用で住み始めることができます。

3. 修繕費の負担がない

   • 賃貸物件では、修繕やメンテナンス費用を負担する必要がありません。設備の故障などは基本的に家主が対応します。

【デメリット】

1. 資産が残らない

   • 賃貸では、毎月支払う家賃は将来的に自分の資産にはなりません。長く住めば住むほど、家賃が「消費」として無駄になってしまいます。

2. 家賃が上がるリスク

   • 賃貸物件では、家賃が上がる可能性があります。契約更新時に家賃が上昇することもあり、予算が厳しくなることも。

3. 自由な改装ができない

   • 賃貸住宅では、リフォームや内装の大幅な変更は制限されています。自分の好きなインテリアやデザインを実現することが難しいです。